Cessione Sampdoria e concordato Farvem: ecco il documento. Nella nota integrativa di bilancio si ribadisce la necessità di vendere le case popolari
In questo articolo vi abbiamo dato conto di quanto riportato dal Secolo XIX sul bilancio Farvem (Cessione Sampdoria, bilancio Farvem: vendere le case popolari non basta)
Di seguito il passaggio integrale della nota informativa allegata al bilancio 2019 della Farvem, società posseduta dal 50% da Massimo Ferrero e al 50% dalla sua ex moglie Laura Sini. (Per approfondire: Farvem e affari di famiglia; Gli incarichi societari e le azioni di Massimo Ferrero; Farvem, udienza rinviata per l’asta 😉 Il verbale è stato approvato nell’assemblea del 27 gennaio 2021, proprio alla presenza dei due soci, dell’amministratore unico Vanessa Ferrero e dell’onnipresente manager Andrea Diamanti.
L’unico asset operativo, nonchè il principale, è costituito dal complesso immobiliare di via Marcio Rutilio n.42 a Roma. Si tratta di tre edifici in cui vi sono 178 appartamenti e relative pertinenze. Gli immobili sono affittati al Comune di Roma per un canone annuo di 2,5 milioni di euro. Il contratto scade il prossimo 30 novembre. Se il comune esercita la disdetta entro il 30 maggio, il contratto verrà prorogato fino al 2027.
Cessione Sampdoria e concordato Farvem: ecco il documento
La vendita degli immobili non copre i debiti: scatta la cessione?
Sugli immobili e sul canone di locazione pendono due procedure esecutive attualmente sospese, attivate dai creditori Juno spv e Eagle spv
Nel documento si ribadisce che la proposta di concordato preventivo prevede la cessione degli immobili in questione proprio a queste ultime due società. La proposta prevede inoltre la liquidazione degli altri beni non funzionali (beni mobili e immobili non locati, realizzo di crediti e partecipazioni in altre società).
Tuttavia viene esplicitato che l’attivo non sarà sufficiente a soddisfare i creditori privilegiati e dunque è stato necessario “procedere ad un concordato per classi con apporto di finanza esterna” che sarebbe costituita dalla Sampdoria.
Gia nel novembre 2020 avevamo spiegato il contenuto delle proposte di concordato di Eleven Finance ( Sampdoria in vendita, ecco i documenti del concordato Eleven Finance) e Farvem (Sampdoria coinvolta anche nel concordato Farvem: ecco i documenti) .
Di seguito riportiamo una parte della proposta di concordato:
Conclusioni
Il bilancio Farvem approvato il 27 gennaio 2021 mette nero su bianco che i primi due punti della proposta di concordato preventivo non saranno sufficienti a pagare i creditori. Dunque bisognerà attivare i punti 3 e 4,(che potete leggere in questo articolo) ossia l’apporto di finanza esterna garantito dal Trust Rosan e dunque dalla cessione della Sampdoria. ( Chi e come controlla la Sampdoria: ecco i documenti del Trust, Cessione Sampdoria: come si è arrivati al trust )
